这一金融工具虽非常态化的调控工具,沙特但考虑到2024年新增地方专项债规模较高,沙特部分省市财政状况较为紧张,加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同,如需进一步刺激基建投资,则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。
二是,维尼房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。李宇嘉则提到,修斯瞎猜香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,安切香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,安切宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售,洛蒂税率为5%。而自2016年10月以来,纯属香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
邓浩志表示,沙特像香港本地人,大概能降80%左右的税负。香港不像内地,维尼不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
按年跌幅扩大至逾9.4%,修斯瞎猜是11个月以来的最大跌幅。
三是,安切香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。香港差饷物业估价署2月27日公布,洛蒂1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
同时,纯属邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。因此,沙特当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
香港特区政府新闻网资料显示,维尼2010年11月19日,维尼为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。12个月以上至24个月以内转售,修斯瞎猜税率为5%。